Omschrijving

Uniek wonen in een karakteristieke kerk!
In de prachtig verbouwde H. Georgius kerk in Heumen bevindt zich deze bijzondere appartement. De voormalige rooms-katholieke kerk sloot haar deuren in 2020 en is in 2022 getransformeerd tot een modern woongebouw, waarbij het karakter van het monumentale verleden behouden is gebleven.

Dit appartement aan de Dorpstraat 32U in Heumen biedt een bijzondere combinatie van sfeer, comfort en duurzaamheid. Gelegen in de voormalige Heilige Georgiuskerk, woon je hier in een karaktervolle omgeving met moderne voorzieningen.

Dit appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping.
Je komt via de trap of lift op de eerste verdieping. Bij binnenkomst van het appartement is er een entree met hal, toilet met modern hangcloset en een meterkast. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het dakterras .
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel en een technische ruimte met de warmtepomp en witgoed aansluiting.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat (energielabel A+++).

Berging:
Op de begane grond bevindt zich buiten een gezamenlijke fietsenberging. Er is elektriciteit aanwezig, waardoor het mogelijk is om een elektrische fiets op te laden.

Parkeren geschiedt op het plein voor het gebouw. De gemeente garandeert voldoende parkeerplaatsen voor appartementseigenaren.
Het Dorpsplein behoudt haar openbaar karakter en er zullen jaarlijks gedurende maximaal vijf dagen per jaar diverse activiteiten worden georganiseerd.

Kenmerken:
- gemeenschappelijke fietsenberging
- lift aanwezig
- er komt een Mariakapel aan de westzijde van het gebouw.
- er is een projectnotaris aan deze verkoop gekoppeld
- VVE bijdrage ca. € 121,-

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 340.000,-

Koopsom per m²
€ 3.953,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 120,48

Bouw

Soort
Maisonnette

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Lift

Bouwjaar
2022

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Gelegen op woonlaag
2

Energie

Energieklasse
A

Verwarmingssoorten
Warmtepomp

Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²

Inhoud
275 m³

Perceel
1729 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heumen

Perceelnummer
3095

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
1729 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Dorpstraat 32 U, Heumen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via